本日、安泰に向け新たに仲間入り

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


本日、新たに仲間入りした物件があります。

きっかけは、「家賃滞納」の処理。

空室もあります。

この家賃滞納はかなり深刻で、今年に入ってから１度も入金がありません。

今年どころか昨年もほとんど無し！

滞納額は軽く１００万円を超えています。

追い出す要素は備わっています。

しかし、だだ出て行って欲しいと言ったところで、当然居座るでしょう。

なんだかんだと言い訳をつけて。

そうなると、自主管理物件のオーナー様は大半は、裁判と言う大げさな処理を考え、裁判費用なども考え躊躇してしまいずるずると・・・

当方は顧問弁護士が待機していますので裁判費用の心配なし！

任されたからには、張り切ってどんどん話を進めて行きたいと思います。

空室は８部屋中３部屋ありますが、

これも、秋の引越しシーズン、さらにお客さんが増える一方のこの時期を味方に付け、徹底的に広範囲に広告し満室にしてしまおうと思います。

募集の仕組みが一新される。

現状でうまくいかなければ、単純にその上を行く募集方法を取ってみればよい！

地元の小さなエリアだけでなく沿線全体に、さらに他路線にまで。

地元だけでもこれまでほんの数社の募集からほぼ全社での募集。

オーナー様の「決まらないから他にも頼もうかなぁ」の欲求を完全に満たすものです。

要するに募集の不動産屋さんを増やしてどこの不動産屋に行っても情報がある！

これが委託管理の募集です。

心強い究極の作戦です。

 

 

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