今日もブログをご覧いただきありがとうございます。
関連事業部 受託課の松本です。
今日もオーナー様を訪問していました。
現状は、満室であり家賃滞納もなく、めったに空室も出ない物件で、
募集をしている際もすぐに決まる物件です。
この状況ですので「委託管理」には全く興味のないオーナー様です。
更新の書類があったのでお持ちした状況です。
終始、世間話をしていた状況ですが4時間も話をしてしまい、仲が良くなってしまいました。
後半、「委託管理」の話題にもなりました。
全く興味がなかった状況から、打ち解けて仲が良くなったせいか突然興味を示しました。
いかに、不動産屋とオーナーが実はタッグパートナーとして意思の疎通が出来ていないかの
象徴です。
同じ趣味であったり、ちょっとしたことで打ち解けた途端に
「委託管理」にかんして内容やメリット・デメリットを積極的に聞いてくる。
という事は、
実感したことが一つ。
じっくり話を聞かずに「損するもの」と決めつけられている時は、
「セールス」押し売りと思われているのだなと。
不動産屋がオーナーいじめで「管理委託料を」取ろうとしている！！
不動産屋が利益を得る為にうまいこと話している！
ここで、私らしくズバリ指摘！！
正直、不動産屋は「専任」で募集する以上、決まる見込みのない物件に話は持ちかけません。
イメージとしては、重度の病気の方が保険に加入できないという感じでしょうか。
地場の古い業者さんのイメージが名残として残っているのでしょうか？
いまどきの不動産屋は、単に、
「もうやばいんじゃないかな」
「この物件普通になっちゃったね」
という事から病気で言うところの「早期発見」
で、後遺症なく100パーセント社会復帰のイメージでお話しているだけなのです。
押し売りと思わずに無料で「人間ドック」を受けれたと思い、
結果を聞いてみましょう。
ここがダメだから、こういう治療方法で治しませんか？と言われるだけなのですから。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
〒
182-0026 東京都 調布市小島町2-51-9
高野ビル4Ｆ
賃貸情報館 ＲＥＮＴ ＨＯＵＳＥ
関連事業部 受託課 担当者 ： 松本 弘 （まつもと ひろし）
ＴＥＬ ：
042-440-7500 ＦＡＸ ： 042-440-7501
ＨＰ－ＵＲＬ ： http://www.renthouse.co.jp
Ｅ-ＭＡＩＬ ： c-kaihatsu@renthouse.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
PR
