オーナー業をテレビで大特集？

本日もブログをご覧いただき誠に有難うございます。

松本です。

先日、夕方のニュース番組で
「家賃滞納」について特集していました。


思わずみいってしまった方もいるのではないでしょうか？


・支払いの約束を守らない
・連絡が取れない
・払うあてはないはずだが「払う」と言われ・・・結果裏切られる
・入居者の逆切れ
・立会日に入居者は現れずゴミだけ残し連絡不能。滞納分は支払われず・・・
・入居し最初の支払いから早速滞納
・行方不明


今月末からはオーナー様の番かも知れません。


「うちは大丈夫！そういう人いないから！」
は、このテレビでの滞納物件もそうだったのです。

全ての物件が
「うちは大丈夫！そういう人いないから」
だったのですが今は、あまりにも件数が毎年倍々の数で増えている為、
弁護士事務所のホームページでも解りやすい場所に明らかに賃貸物件のオーナー様をターゲットにし、「家賃滞納」の項目を掲げているくらいです。


あまりにも多いのでテレビで特集なのです！
「モンスター入居者」と称してましたね。

しかし、このテレビでの滞納物件。
本来のオーナー様は痛くもかゆくもありません。

委託管理で管理会社に任せているからです！

大変なのは、回収したくて必死な管理会社。

オーナー様には滞納分賃料も管理会社より支払われているのです。


弊社も、このような事態の時はオーナー様に滞納分家賃は保証するシステムです。


自主管理であれば、テレビでやっていたあの一連の管理会社の行動は、
オーナー様が原則やらなければなりません。

消費者保護法もあり、とても厳しい状況です。

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