人気設備の傾向を更新しました

本日もブログをご覧いただき誠に有難うございます。

松本です。


お部屋の設備は重要です。
そのお部屋が選ばれる動機につながります。

単身物件は、物件数も多く、
入居者獲得競争はとても厳しく激しい。

今時の方たちが求めているものが、何一つないのでは、
当然空室になってしまいます！

人気の設備は、女性と男性では違います。

違うので両方備える必要がありますが。。。！

今時は、

男性の場合
☆　エアコン
　今時はエアコンが設備ではない方が珍しいのでこれはクリアでしょう！

☆　高速インターネット環境
　以前にお話したワイハイ（ＷｉＦｉ）　導入しただけで入居者獲得かも！？

☆　宅配ボックス
　ネットで物を買う時代です→　当然宅配便で届きます→　一人暮らしです
　→　受け取る人がいません→　不在票がポストに入ります→　再送の手配！
　宅配ボックスがあればこの手間が省けます。
　設置できそうな物件は沢山ありますが・・・

女性の場合
☆　エアコン
　男性同様、エアコンはもはや設備としては必須です。

☆　ＴＶモニター付きインターフォン
　女性ならではの、「防犯」に関する項目です。
　インターフォンは、もはや当たり前です。
　モニター付きである事が重要です。
　一人暮らしなので、何か不穏な動きを感じると恐いのです！　　

☆　オートロック
　インターフォン同様の理由ですね。


今からでも追加しようと思えばできる設備、導入できる設備ですね！


設備？お金が発生する話か！！

と、既にこのブログを閉じてしまったオーナー様がとても心配です。

理由は、

どうやらそのお部屋に対して、何もしない方針で決定したようだからです！！

そうなってしまうと悪循環の始まりです。

空室が長引く姿が目に浮かぶようです！

決まらない理由は家賃ではないのに・・・・

決まらないからと言って家賃のせいにしてしまい、されてしまい、

不動産屋に言われるがままにどんどん賃料を下げて下げて募集・・・・


これは絶対に避けたいですね！！


それに対して、

個人的な見解ですが、

最後まで見ていただいたオーナー様に関しては心配しなくて良さそうです！

情報に興味があり、何かをしてくれる可能性があるからです。




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