安くても決めません！ｂｙお部屋探しのお客様

今日もブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


雑草を・・・
という内容が時期的に多くなっているのですが・・・




上の写真、私の知るなかでは、この程度であればまだ良いほうかもしれません。

雑草に関しては、
「見栄えが悪いから決まらない」のほかにもう一つ理由があります！！


ご案内時に、不動産屋営業マンがカギを開けるまでの、ほんのちょっとの時間の間に、
お客様が蚊に刺されてしまうのです。
もちろん不動産屋も刺されます。

ふと気付くと、体の周りに蚊が５、６匹！！

蚊は血を吸う前に、もっと大好きなのは雑草の汁なのです！
大好物なのでこの雑草に住んでいるのです。

次の写真！
１階のお部屋を紹介している際に、この状態でお客様は気に入るでしょうか？
防犯云々の前にこのイメージだから嫌がっている方も多いです。

１階は、ただでこそ嫌われているのですから、せめて綺麗にしといたほうが・・・

綺麗な１階、お洒落な１階は決まっていますので！



窓を開けるとまたしても蚊のお出ましです。
さらに、草特有のにおい。

お客様は足や手に３か所以上蚊に刺された跡ができ、
痒くて見学どころではありません！！

「とにかくこの部屋・物件から離れたい！！！」


不動産屋営業マンも「あそこ行くとすごい蚊に刺されるから！」が理由で、
ご案内に行きたくないが本音で紹介しなくなる可能性が・・・

「とにかくこの部屋・物件から離れたい！！！」


雨が降っていたり、雨上がりであれば、草特有のにおいは一段と強烈になります。




これもよく見る光景です。
もちろん決まらない理由は明白ですよね！
これ以上コメントしようがない状態です。




次の写真、これもアウトです。
草むしりはしているのですが・・・　おしい状態！

むしった草を物件の裏等、目立たない場所一か所に集めてそのまま放置。
これは、結構においのもとになるますし、蚊やその他、虫の発生源となります。

ご案内時に、お客様がとても嫌がる光景です。

そして、このような物件の場合、入居者たちの「美意識」も薄れ、
セットでゴミ捨て場も荒れているという傾向です。

１枚目の写真に戻ってみてください、たまたまとる写真でも高確率で何かしら写りこみます。
共用廊下の奥の方を見てください！
案の定という感じで、タイヤが見事に置いてあります！


「美意識」がないので何でもありになってしまっているのです。



共用部分の美化や、雑草に関しての提案をすると、

「そのかわり家賃安くしているんだから！そんな事より早く決めてよ！」

と言われることが多いのですが、


どうでしょう？

安いから決めますでしょうか？


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