さぁ入居者が決まるチャンス！

今日もブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。



明日から後半戦最初の3連休ですね。

暑い・寒い・雨・雪・季節に関わらず、賃貸不動産業界の「3連休」は大変混み合います。
少し前にお話ししましたが、雨が降っていても探しに来ます！


「3連休は暇です！」「休みとはいえ、時期がね～」等と言っている仲介会社であれば、集客・募集に関しては・・・

三連休が来るたびに申しあげている内容を思い出してください。

今回もしつこくお話しさせて頂きます。

すでに私が言いたい内容は3連休のたびにしつこいのでご承知のことと思いますが、
「この時期」ということを考慮すれば、とくにこれは注意です。

1、室内のにおいをチェック！

室内が排水のにおいで充満していませんか？

空室が続きすぎてトイレの水が干上がってませんか？　

お風呂やトイレ、居室空間に大量の小バエの死骸はありませんか？

2、2階建ての2階部分は窓開け！

木造や軽量鉄骨など2階建ての2階部分。晴れてしまえば、午後には室温40度近くに　なるかもしれません。
　　
その状態のお部屋にお客様が入室したら！！
　
この部屋は夏場は暑い！！にエアコンが本当に効くのか？などと思われるだけです。
不動産屋が先に入室して窓を開けたところで暑くなりきった室内の温度はそう簡単には下がりません。


ゴミ捨て場のチェックもしておいたほうがよいでしょう。
夏場は、特にハエがたかっていたり臭いが出てしまったり、甘い汁に蟻がとんでもない数でたかっていたり、そしてなぜか冬場より「汚く」見えます。

暑い時期こそ、清潔なイメージを求めます。

いかにも長期空室を演出する象徴、ドアポストにねじ込まれた大量のチラシの撤去
もしておいたほうが良いですね！

ドアを開けた瞬間に、玄関部分に「何年分なんだ！」というほどの大量のチラシ
がそのまま放置状態の物件が有ります。

それでは、3連休！共にがんばりましょう！


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