今日もブログをご覧いただきありがとうございます。
関連事業部 受託課の松本です。
９月もあと３日で終わり、煙草の値上がりです。
朝晩はひんやりし、窓を閉めて寝るようにもなりました。
そしてすぐ来年が来ます！！
単純に考えれば１年がたてば新たに部屋を借りる世代が現れる。
毎年毎年この人たちの出現で少しずつ常識が変わっていく。
この積み重ねで
新しい常識・
最新の常識では、
畳⇒
フローリング
バス・トイレ一緒⇒
バス・トイレ別
礼金２か月⇒
礼金１か月⇒
礼金なし
と変わっていき、今となってはキッチンが釜戸なんて物件はないし、
お風呂に入るのに外で誰かが竹ずつで火をおこしているという事もない。
でも、ガスコンロがない時代であれば、
「この釜戸いいね！３口あるよ！」という会話になっていたはず。
釜戸⇒ガスコンロ⇒システムキッチンもしくは、ＩＨクッキングヒーター
ゴエモン風呂⇒バランス釜⇒給湯式⇒全自動給湯式
今、キッチンが釜戸であれば即却下です。
上の図式でいえば２つも前ですから。
したがって、バランス釜も大苦戦中です。
ここで冒頭に述べた、一年たてば新たに一年分若い・新しい常識を持った
人がお客さんとして現れる。
急激に変化・進化したものであればたった２０年前の常識も通用しません。
今時、カセットテープのウォークマンなど聞いている人はいなく、売ってもいない。常識はipod
前置きが長くなりましたが、
「さすがに、いくらなんでもこれは変えましょう！！」
というもので、金額が高くないものを今日は一点紹介します。
物件紹介の
営業マンの目線だと「
これはさすがに、今時勘弁してほしい」
というものです。
４０代の人でも、もはや通用しないかもしれません。
若い方なら「あり得ない」と即却下です。
テレビのジャックがこんなやつ！！！
今は、このようなものでテレビとアンテナをつなげるのが「常識」
↓
２０代であればもう見たことない人もいます。
したがって「あり得ない」から却下！！
そこで下の写真！！
パソコン所有の可能性も高く、設置にあたり、この見た目、この感じ、これが常識です。
電話のジャックも２つついていてほしいですね。
ＣＡＴＶや地上デジタル放送で「データ放送」として電話線をテレビのほうにも使う時代が来てしまいました。
このように今の常識とかけ離れた物件は
家賃を下げても決まらない状態です。
家賃を下げたところで、日常生活に支障をきたすようだと、借りる対象にはなりません。
この古いテレビのアンテナジャック、電話線が１つしかないは今後、日常生活に支障をきたします。
テレビを見ない人などほぼいません。
キッチンが釜戸と同じです。
古くても、このあたりを今の
常識に合わせている物件は、
「古いけど、安いし、結構いいよね！！」
と、ご成約になっています。
工事を承りますので、是非ご依頼・ご相談ください。
来年になってしまいます！！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
〒 182-0026 東京都 調布市小島町2-51-9
高野ビル4Ｆ
賃貸情報館 ＲＥＮＴ ＨＯＵＳＥ
関連事業部 受託課 担当者 ： 松本 弘 （まつもと ひろし）
ＴＥＬ ： 042-440-7500 ＦＡＸ ： 042-440-7501
ＨＰ－ＵＲＬ ： http://www.renthouse.co.jp
Ｅ-ＭＡＩＬ ： c-kaihatsu@renthouse.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
PR
