今日もブログをご覧いただきありがとうございます。
関連事業部 受託課の松本です。
先日、
建て替えるかどうか
検討中のオーナー様の土地を調査しました。
調査とは、
地質（地盤）の調査と、敷地の
測量。
はるか昔に、先祖が購入した土地。
昔の図面を見るとあやふやな所が結構ある！
何故か筆が分かれている三角地帯！謎だらけ。
何が目的でそうなっているのかは謎のままです。
そのこと自体は建てるのに影響はありません。
測量のため、境界線をの杭を探すも、２か所はあるが残りの２か所が無い！
正確に測りたいので杭が無いと困るのですが、
調査士いわく、そんなことはいつもの事なんだそうです。
測ってみると、実は隣の家の敷地がはみ出ていて自分の土地に侵入していたなんて事もよくあることのようです。
そして、地質（地盤）の調査。
地盤が敷地内で均等であれば問題ないのですが、ある一部分が弱ければ、
そこから将来的にゆがみが出る恐れが！
その部分を
補強しなければなりません。
この調査で「液状化」する地盤であることが発覚することもあります。
補強が必要となればそれだけで数百万かかります。
機械が登場し４か所地中深く穴をあけていくのですが、大きな音をたてての作業ではありません。
棒が地面に入って行き、入った棒が出てくるだけ。
通常は３か所調査するのですが、今回は希望で、
敷地の自宅側もついでに調査したいとのことで４か所になりました。
４か所目はオプションとなり追加料金です。
私としてはオーナー様共に見てるだけなのですが、実際にこの作業をまじかで見るのは初めてでしたし、調査士たちの会話も聞けたので、勉強になりました。
結果は２７日に発表されます。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
〒 182-0026 東京都 調布市小島町2-51-9
高野ビル4Ｆ
株式会社 レント管理サービス
関連事業部 受託課 担当者 ： 松本 弘 （まつもと ひろし）
ＴＥＬ ： 042-440-7500 ＦＡＸ ： 042-440-7501
ＨＰ－ＵＲＬ ： http://www.renthouse.co.jp
Ｅ-ＭＡＩＬ ： c-kaihatsu@renthouse.co.jp
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
PR
