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プロが教える空室対策!

㈱レント管理サービス 受託課の活動報告や日常の出来事を紹介するスタッフ日記です!

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プチ情報

今日もブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

関連事業部 受託課の松本です。


こんな情報がありました。


オーナー様に直接入居者様から、設備の故障について連絡が入ることがあると思いますが、設備の故障と言えば、エアコン


そろそろ今年初めて「冷房」を入れる季節です。
冷房の機能に関しては、おおよそ8カ月ぶりという感じです。


今の気温は、暑く感じるだけで真夏のことを思えば冷房を入れるほどの暑さではありません。

しかし、室温が26℃程度になり、冬をしのいできた身にとっては暑く感じ、ついにエアコンのリモコンに手がっ!!


そこで、「冷房を付けたけど送風のままで冷たい風ににならないんですけど!至急修理してください」の連絡が来るかもしれません。


昨年は「節電」の影響で、エアコンの設定温度が冷房側は27℃~28℃に設定されている可能性が高く、室温が26℃~27℃程度の場合、その設定温度では「冷気」にならないことがあるようです。


冷房は、吸い込んだ空気を設定の温度に冷やして(冷媒)送風しているだけですので!

設定温度を20℃にすれば(室温より下げれば)冷気が出る事が多いそうです。

室温に対して設定温度が高すぎるだけという事です。
故障ではなかった!!

結果的に、エアコンは壊れていないが、電気屋さんに出張料は払う可能性があります。

今くらいの時期の「冷気が出ません」のお問い合わせ時は、
一度、設定温度の確認をうながしてみてください!



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〒 182-0026 東京都 調布市小島町2-51-9 
高野ビル4F

株式会社 レント管理サービス
関連事業部 受託課 担当者 : 松本 弘 (まつもと ひろし)

TEL : 042-440-7500 FAX : 042-440-7501
HP-URL : http://www.renthouse.co.jp
E-MAIL : c-kaihatsu@renthouse.co.jp
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