オーナー様が管理会社の社員だとしたら・・・

今日もブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


11月が終了します。

今年も12月を残すのみです。

そろそろ、「今年一年」を振り返ってみてください。

できれば3年前の状況、5年前の状況、10年前の状況と今の違いも比較してみてください。

・空室期間が長くなった。
・空室がやたら出るようになった（入居者がいつかない）
・決まらない（案内すら来ない・案内数が減少）
・不動産屋からの連絡数がやたら減った（空室確認等も含め）
・滞納する人が増えた（払うけど期日を守らない）

上記の状態の時には何か対策を考えてみましょう。

空室に関する事であれば、「家賃を下げる」を選択肢に入れる事ができないと仮定して対策を考えてみてください。

オーナー様が管理会社の社員だとしたらどんな案を出すのか！
とても聞いてみたいです。

しかしながら、このブログは「プロが教える空室対策」と言うブログですので、
「それを教えなさい！」と言う声が聞こえてきそうですが！

私としては、単に、オーナー様自身が、「決めたい」「決まってほしい」「空室をなくしたい」「滞納を解決したい」「問題をなくしたい」と強く思っていただきたいのです。

強く思っている方は、私達の話を聞いてくれます。

その後「清掃を入れたいけどいくらかかる？」と言ったように、何か相談の連絡が来ます。

しかし、何も思っていない場合は、当然、何の連絡もきません。
そして、空室も空室のまんまであり、滞納などの問題に関しても、解決していないのです。


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