各店、午前、午後共にすでに来店希望のお客様で予約だけでもぎっしりです！！
お客様が訪れる不動産屋は物件数など行く価値があるかないか、今はインターネットのクチコミもあり結局は平均すると、ほんの2.3社です。
勿論当社はその中の一つ。
したがって混みます！！
引越シーズンを逃し、また は中途半端な日程で退去されてしまった物件にとっては、
ここでのご成約はラッキーともいえます。
お客さんも汗だくで探します。
明日からの３連休、自主管理のオーナー様は特に「決ま る」為に心がけて欲しい事があります。【協力して下さい】
・家賃の交渉（礼金も）には快く応じてしまいましょう！
意地を張った結果、来年の２月まで収入「０」の可能性 を続けますか？
・家賃の起算日（契約日）も１ヶ月程度であれば快くＯＫしてしまいましょう！
上記同様、貴重な申し込み！断る理由はなし！！
お客さんの内容自体は既にこちらで見極めています！！
・閉め切っていたお部屋の空気の入れ替えをしておいて下さい。
出来れば窓を開けておいて下さい。
特に最上階、ご案内の際、あまりにも熱いとお客さんに却下されます！
２階建の、木造・軽量鉄骨造りの物件のオーナー様は必須です。
とにかく暑いんです！！夏の部屋探しです！エアコンが効くのか等
余計な詮索をされてしまいます。
しかも、この要素も即却下に結びつきます。
・排水溝から臭いは出ていませんか？
トイレは一度流して下さい。キッチン、お風呂、洗濯機の排水溝に水を流していただき
臭いのもとを断っておいて下さい。
入口のドアを開けた瞬間、臭っていたらそれでゲームオーバーです！
・なるべく、家にいて下さい！！
家にいないのであれば、携帯電話の番号を教えて下さい。
オーナー様が留守の際「鍵を預かる」「部屋を空けておく」と言った事を
していただきありがたく思うのですが、不動産屋にとって、最後に確認事が入った時に連絡が
つかないと言うのが困ります。
お客さんはその日に勝負をかけて来ますので、結果を次の日まで待ってくれません！
留守が多いオーナー様は、これで何回もお客さんを逃していると思っていいでしょう！！
家賃を勝手に１万円下げても良いと言うのであれば別ですが・・・（笑）
これらが面倒であると言うのであれば、そろそろ「委託管理」では？（笑）
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