法律事務所から見た家賃滞納

今日もブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


家賃滞納に関する法律相談は年々多くなっているようです。


委託管理のオーナー様の場合、管理会社が「仕事」として自動的に動いてくれます。


２か月分滞納から動く、３か月連続であれば契約書上では契約打ち切り等、
管理会社によって方針は様々です。


当社の場合は原則、滞納家賃は１００％保証制度をとっています。



督促を仲介会社に依頼した場合、
残念なことに、不動産屋はオーナー様のご報告を受けて「動く」といっても電話をしてみる程度です。
ちょっとした書面を郵送してみる程度です。


そして長期化するほど不動産屋から「管理を任されているわけではないので！」
と言われてしまった事があるオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか？


では、オーナー様が不動産屋も当てにならないということで、遂に弁護士に相談するときはどんな状況で相談しているのでしょうか？


ある法律事務所がデータを公開してくれました。


６か月未満の滞納・・・・・15％

６か月以上～１２カ月未満・・・・・・28％

１２か月以上～１８カ月未満・・・・・38％

１８か月以上・・・・・19％


１年以上の滞納期間を経てからの相談が57％ですって！！


６か月未満が一番少ない結果がでました。


法律事務所の本音は「もう少し早く相談しに来てほしい・・・・」


家賃滞納は早期解決を心がけましょう！


まもなく月末です。



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