家主会に参加しているオーナー様

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レント管理サービス

賃貸経営アドバイザーの坂田です。



先日伺ったオーナー様のお話。

複数の賃貸物件を所有されている方で、

賃貸経営をお父様から徐々に引き継いでいる状況。



関東一円に物件を所有しており、非常にお忙しい中でのお話でした。

普段からネット検索を欠かさず、相場勘もお持ちで、

オーナー様同士での家主会なども出席されているご様子。

勉強家な方。



お話していてとても楽しかったです。

少々毒舌なところもありますが、

貸主側、借主側、仲介会社それぞれの問題点をあげ、それを物件に当てはめ、

今後の賃貸経営の展望を探る。


「 こんな古臭い部屋じゃ借りる人いないでしょ~  」

「 ○○（地区名）は、独占してる仲介会社がまるでダメだよ~ 」

「 リノベーションするか、建て壊すか悩むなぁ~ 」



実際に所有している物件でリノベーション経験もあり、

今後、築年数の経った当該物件の方向性を考えるお話でした。



取り急ぎ弊社としましては、募集形態を修正し、

ご依頼頂いたお見積りを再度提出するかたちとなっています。



「家主会」などと言うものは、雑誌や新聞でしか見聞きしたことがなかったので、

とても新鮮でした。

もっともっとこういった方が増えていけば、賃貸市場は面白くなるはずです。




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