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賃貸経営アドバイザーの坂田です。
私は今、あるオーナー様と、ゆっくりではあるものの、
着実に ゴール に向けてのお話をすすめさせていただいております。
賃貸経営とは、「 航海 」 に似ている。
この仕事を通して私は、そう思うようになりました。
多くのオーナー様は 「 南の島 」 へ向けて華々しい出航をされました。
きっとそこには、地上の楽園があると信じて。
出航直後は、穏やかで何の問題もなく、その豪華客船は進み、
やがて、天候が悪化したり、船体機器の故障はあったものの、なんとかやってこれました。
しかし、ある時、肝心なことに気が付きました。
「 南の島 」 の場所がどこにあるのか、わからなかったのです。
この航海は非常に長く、途中で船長が変わることもしばしば。
後任の船長は、大変です。
目的地のわからない航海。
しかも、現在地は、既に引き返すことすらできないほどの大海原。
目的地がわからないままの航海。
これほど不安なことはありません。
豪華客船も長期に及んだ航海により、傷みがでてきており、その復旧のみを行う日々。
目的地まであと○○だから、これは積極的に行う。
目的地まであと○○だから、そういうことは絶対にしない。
こういった判断が、まったくできなくなってしまいます。
出航時に夢見た 「 南の島 」 は、実際には、ただの 無人島 かもしれません。
しかし、その目的地がどこにあるのか。
それがわかるだけで、どれだけ安心できるか。
すべての航路を私ひとりで案内することはできません。
しかし、もう一度、チームをつくり、
皆で考えることができれば、蛇行した航路を修正できるのではないか。
そう思います。
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賃 貸 不 動 産 経 営 管 理 士 坂 田 直 哉
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