空室に関しては、
「うちの所は決まらなくていいからさ・・・」
「空いてたら空いてたでいいんだ・・・」
本当なんでしょうか？
全室空室になってしまっても同じことを言うのでしょうか？
家賃滞納に関しては
「可哀想だから取り立てないでいいよ・・・」
「すでに２ヶ月目だけどもう少し待ってみる・・・」
全室滞納でも同じことが言えるのでしょうか？
ちゃんと支払っている人が損をするのでしょうか？
ルールを守る人がいる以上守らない人には警告をしなければいけないと思います。
言いづらければ我々がやります。
空室に関しては１部屋空いたら２部屋目が空くかもしれない状況です。
空きが多い物件をお客さんが見て、はたして決めていくでしょうか。
たいがいは、「なんでこんなに空いてるんですか？」
と聞いてきます。
この質問が出たらほぼアウトです。
物件の裏事情を詮索し始めたお客さんはこの地点で「この物件はナシ！」
と心にきめてしまいます。
１部屋だけの空室でも２部屋目の可能性がある限り問題だと思います。
油断しているオーナー様が多いように感じます。
未然に防ぐのが一番なんです。
オーナーと言う道を選んだ以上、少なくとも「滞納」「空室」には関心を持っていただきたいと思うのですがどうでしょうか？
我々の扱っている商品はそこを解決する商品です。
他にも色々な角度から細かな問題は沢山ありますが、まずここから取りかかってみませんか。
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