今日もブログをご覧いただきありがとうございます。
関連事業部 受託課の松本です。
オーナー様がこのブログに遊びに来ていただいているという事は、
「パソコン」をお持ちであるという事！
こんなサイトがありました。
サイト・ウェブを検索するときに
ずばり、そしてシンプルに、
「賃貸経営」
と入力すると一番目に
「アパート経営～不動産投資まで 賃貸経営博士」
というサイトがあり、
そこをアクセスすると
第一研究室
と題して
「不動産管理会社の探し方～上手な付き合い方」
という項目があります。
中段より下に、
「探し方のポイント7」と言う
鉄則・極意のようなものが記されています。
そこを見ると、なんとびっくり！！
私が昨日述べた内容がそのまま載っていました。
このままだと、私に「ぱくり疑惑」が出てしまうくらいに。
私個人の感想でしたが、やっぱりそうだったんです！！
このような項目の特に①②は「これに尽きる」という結論のようなものが書かれます。
「まずこれですよ！！」と作者が言いたい事です。
「1.会社全体がその地域の情報に詳しいか！」
まず1として、こう記してあります。
まさに昨日述べた、
「他地域の管理会社が管理している物件ほど空室が多い」の根拠ですね。
「2.集客力・募集力に信用が置けるか！」
これに関しては、社員の私が控えめにコメントしても、
当社は
「ある」と言わざるをえません。
特に週末の店舗の状況を見ていただければ明白です。
オーナー様からよく言われる、
「昔からの付き合い」
このいわゆる地場業者に対してはこのような厳しい論評
「地域に古くから根付いている不動産会社も多くありませんが中には世の中の動向・情勢・新法についていけ
ない会社もありますので、これもまた入居者募集管理に様々な支障がでる可能性もあります。」
そしてこんな一言も
「その物件の地域の事を理解している人がいなければ20年30年後、必ず様々な問題が起きてくると考えられます。」
私の感想がズバリそのままです。
是非、パソコンをつけているついでにこのサイトもご覧になってみてください。
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