建物から遠方にお住まいの方へ

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


建物から、遠方にお住まいのオーナー様は多いはずです。

遠方と行っても、オーナー様によって定義は異なると思いますが、

この場では頻繁に

「建物は見に行けない」「見に行かない」

ということを「遠方」とします。


不動産会社がわざわざ教えてくれることはほぼない「建物メンテナンス」

階段部分の塗装がはげた事による鉄部のサビ。

これがひどい物件が多いです！

本日、見た物件はサビが進みすぎて鉄が腐っている状態。

この状態を放置することにより、階段が崩れ落ちる可能性もあるのです。

２階に住んでいる方が補修の為部屋に簡易のはしごを使うことになってしまうかも！


しかし、塗装に関しては

前回頼んだ塗装業者に「手抜き」をされたことにより、

「ペンキ・防水加工」の言葉を出しただけで拒絶反応のオーナー様が多いです。

前回塗ってからまだ４年しかたっていない！

などと、よく言われます。


しかし、目立たなそうな部分で、オーナー様としてはお金をかけたくない！

見ないよそんな部分！

階段が崩れるなんて大げさだよ！

と言いたいところですが、塗装以外に「修繕」が必要と言われてしまったら・・・・・


思いもよらない請求額がきます。

塗り替えを何回やったことになるのか・・・・という金額！


塗装業者から塗り替えの誘い（営業）があっても、不動産屋自体から指摘されることはあまりないはずです。

不動産屋からの指摘の場合は是非耳を傾けて下さい。

素人目に見ても、かなりまずい状態と思って間違いないです！

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
〒 182-0026 東京都 調布市小島町2-51-9　
高野ビル4Ｆ

株式会社　レント管理サービス
関連事業部　受託課　担当者 ： 松本　弘　（まつもと　ひろし）

ＴＥＬ ： [phone] ＦＡＸ ： [phone]
ＨＰ－ＵＲＬ ： http://www.renthouse.co.jp
Ｅ-ＭＡＩＬ ： [e-mail]
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆