サブリースを躊躇

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　受託課　松本です。

今日は日中暑かったです。

そろそろスーツの上着を着ながら歩くのが辛くなってきました。


今日は現在「サブリース」の契約で賃貸経営しているオーナー様の話し。
10月にこの契約が切れるので、今後どうしようかなぁと悩んでいる状態。

サブリースと言う事もあり、ここにきてとんでもない値下がり方にオーナー様も多少お怒り気味。
「うちの物件って、本当にこの金額じゃないと貸せないのか？」

勿論、もっと高くても貸せるのですが、「サブリース」で賃料を「保証」している管理会社が

「リスク」を背負いたくない為に「こんなに！」と言う安い金額に「させられているだけ」なのです。

したがって、勝手に平均相場よりも2万円位、いいように家賃を下げられてしまった訳ですが、
これが「サブリース」の宿命。文句は言えません。

更新するとなれば、保証金額も同時に下がるのは間違いないので「更新」を躊躇しています。

すべての条件が言いなりになり、「物言い」を出来ない「サブリース」

辞めた方が良いに決まっているのですが、さてどうなるでしょうか。

不動産屋側が圧倒的に有利な契約で、とても不平等な契約。


今度、正式にご説明の為お伺いすることになりました。


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