空家の再利用

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賃貸経営アドバイザーの坂田です。



本日は、「 空家利用 」 に対する新たな取り組みをご紹介いたします。


その舞台は、千葉県。

行政レベルでの本格的な動きのようです。

主に高齢者が所有する持家を子育て世帯など若い世代に

賃貸しやすくする仕組みづくりの検討を始めました。

今年度から10年間の第2次住生活基本計画案に盛り込んでいます。


千葉県では、

世帯数 ： 235万8000 戸　に対し、

住宅総戸数 ： 271万7000 戸　もあり、

空き家が約 15 ％存在するという計算になります。

空き家や所有者の実態を調査するとともに、

世帯数の多い子育て世代などに賃貸できる方法を模索していくようです。


過疎地域を中心に都市部でも増加している空き家の有効活用に向け実態調査を開始。

空き家の実態調査は今年度1年間で行う予定で、

調査結果を踏まえて具体的な方針を決めるようです。


確かに、東京都でも、

街を歩けば幽霊屋敷のような、誰も住んでいない空き家を見かけます。

しかも、商店街に突然そういった空き家がある場合もあります。

非常にもったいない話ですが、その多くが所有者不明となっていることが多いようです。

民間での対応が限界というのも、うなずける話です。


一戸建て（築年数が経っていても）は、想像以上に入居者に人気があります。

そのことをもっと知って頂きたい。

どのくらいの賃料で貸せるのか？

めんどくさいことはないのか？

いろいろとご不安な事もあるかと思います。

そういった際にこそ、不動産会社を活用して下さい。




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賃 貸 不 動 産 経 営 管 理 士　　坂  田　直 哉

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