痛いけど歩いて行ってきました！

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　開発課の松本です。

昨日、社内の野球チームで練習をしました。

その結果、尻、太股、背中が強烈に筋肉痛となってしまいました。

今日のこの時間でも朝から比べて痛みは増えております。

痛みを堪えつつ今日は東府中駅が最寄りの1Ｋタイプの物件のオーナー様の所に行ってきました。

このオーナー様は合計4物件所有していて、自ら管理会社を作り「自主管理」と言う形態をとり、物件も「法人所有」と言う形式をとっていますが、今回の1Ｋの物件は個人所有という形態で個人としての「自主管理」と言う形態をとっています。

したがって、「入居者管理・建物管理・専任募集」と言う形態に関しては、熟知しています。

ただ、自分の物件を管理しているだけなので、バリバリの管理会社と言うわけではありません。過去に不動産屋をやっていたという事でもありません。

トラブルへの対応など、熟知しているのにあえて私の話を聞いてくれたのは、
「いずれは自分も年を取り今のような動きは出来なくなる」
「今後の不安」
「古くなって決まりが悪くなって来た時のプロの作戦・対応」
このあたりに興味があった様です。

本職の管理会社だったらどうしているのか？
自分のやっている事とどこが違うのか？

入居者対応・物件管理、重要であり熟知しているからこその発想なんだなと思います。

結果を言いますと、「試したい」と言う事で、管理委託をする方向でまとまっています。

先に記述した、
「いずれは自分も年を取り今のような動きは出来なくなる」
と言う点でも、とりあえず1物件は管理会社に任せてしまうと言う事で、
「楽は楽だよね！」と、さばさばとしていました。

管理契約を決断した時のオーナー様はいつも表情が穏やかに緩みます。

我々は逆に引き締まります。

明日の訪問先は「分倍河原駅」が最寄りのオーナー様です。
このオーナー様、管理委託するか否か、ずーーと悩んでいます。

そして、一夜にして筋肉痛が緩和していればいいのですが・・・

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