お食事会④

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


台風が接近していますね。

湿った空気でとても蒸し暑いです。


今日、明日は突然雨がザーッと降って来るようなので、スーパーへの買い物の時も要注意です。


さて、先日再びオーナー様との食事会を行いました。

「府中市」に物件を所有のオーナー様です。


　　　　　


今回のお食事では「建替え」が話題になりました。


建替えたいけど現行ルールーだと「建替えられない！」

「改築」という名目ならば良い。

「道路」の問題です！！


この道路の問題で建て替えができない話はよく聞きます！

じゃあどうするか！！


その辺のお話もすることができました。


こんな時、いわゆる「自主管理」のオーナー様の場合、

考えるけど、相談相手がいなく、本当に大丈夫なのかが分からず、
結果、お金をかけて大丈夫なのか？自信もなく不安で結局「何もやらない」がズバリ多いはずです。

普段の不動産屋との会話は、

「まだ空いてますか？」
「空室予定ありませんか？」
「いくらで募集しますか？」

そして、この質問に対し、

「空いてません！また電話して下さい。」
「ありません！このあいだ言ったばかりでしょ！横のつながりがないのかしら？」
「〇万〇千円で募集して下さい。入居は〇日から大丈夫です」

この単調な会話の繰り返し。

むしろこの事よりも、話さなければならないことが、対策をたてておかなければならないことが、いっぱいあると思うのですが？

この肝心な話のパートナーがいるという事が、

気軽に聞く事ができ、相談料０円で一緒に考えてくれるというのが、

「委託管理」の醍醐味ともいえます。


今回はこのお食事会をきっかけに、しっかり「対策」が立てられました。

道筋ができたのです。

間もなく行動開始です。

不安がない賃貸経営、相談相手がいる！良い言葉の響きです！！


有意義な時間をＨオーナー様ありがとうございました。


　　　　　　　　　　　　　　　


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