提案されてますか？？

いつもブログをご覧頂き、ありがとうございます。

レントハウス関連事業部　開発課　田中です。



日々いろいろな相談を受け沢山のオーナーさんとお話をしております。

その中で以外に思ったのが、

いくつもの業者とやり取りをしてても、

満室に向けては全然実のある提案がされないとの事でした。



どういう事を言われたか聞くと、

一番多いのが賃料！

下げないと決まらないので下げて。。

今その価格で探してる人はいない。。

まるで脅しのような提案。

実際下げてもあまり効果は出ておりません。

逆に入居者の質がおちた、

元々の入居者からも下げてくれ、

あまりオーナー様にとっていい事はありません。



僕が今提案してる事は好感度です。

正直、現在物件がありふれておりますので、

室内に関してはほぼ差はないです。

なので、案内時の印象が大事になります。

入居者はどこで判断するか、、

・清潔感

ゴミ等散らばってないですか。

・部屋の換気

下水のにおい。臭いとほぼ決まりません。

・周辺のインフォメーション図

周りの環境、日常の買い物、施設

置いてあるだけで住みやすいと思ってくれます。



ここは他とは違うと思って頂ければ必ず決まります。

長期空室でお悩みでしたらご連絡下さい。

いろんな目線からご提案いたします。

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