遂に決断の大家さん登場！！

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　開発課の松本です。

競馬の良血馬は惨敗でしたね。

競輪の方は明日、共同通信杯の決勝です。

地元の武田が燃えていますが、武田―平原―神山の関東ライン形成で
神山のグランプリ行きをアシスト出来るかが注目です。

今日は東府中駅が最寄りのオーナー様の所へ行っていました。

マンションで１階がレストラン。２階、３階が1Kのお部屋となっている物件です。

合計は８部屋あります。

オーナー様曰く、

「空室が１部屋あるのけど、どうもなかなか決まらない！！」

「このところ空く度に次の入居者が決まるのに時間がかかる。」

「ちょっと前まではすぐ決まったのに・・・」

私は、もっと優先的な募集をして貰えるように、そろそろ方針を変えて一括管理としての募集に切り替えてみては？
と管理募集を薦めていました。

すぐに決まっていた頃のイメージが邪魔してしまい、
「もう少し様子を見る。」
「次の土曜・日曜でダメだったらお願いする。」
と、この話を最初にしていたのは６月です。

今は１０月です。

頻繁にお話していたのですが、最近の話では、
「１０月の３連休で決まらなかったらお願いする」
と言っていたのですが結局１３日に話してみるとやっぱり「様子を見る。」の繰り返し。

そして私もこの際きっぱりと、「様子を見てても根本的に変えないと無理ですよ」
とズバリ指摘しました。

そして、「今度の土日で」といつもの繰り返しになっていたのですが、
本日電話をしてみると・・・

「やっぱダメだ！」
「土日、全然サッパリだよ！」
「電話もかかってこない！見にも来ない！」
「もう任せるよ！ダメだこりゃ～！！」
と言う事で、管理契約を遂に決意されたので早速お伺いして契約を済ませました。

「もっと早くにやっておけばよかった」と、言っていました。

今、全体的に空室が多くなっている時代ですから入居者が決まる為の確立を上げる事をを考えておくのが賢明だと思います。

１年以上「様子を見る」と言って８部屋中５部屋空室のオーナー様もいます。

「様子を見る」のは精々１ヶ月程度にしましょう！！
かなりの確率で状況は変わりません。

そうこうしているうちに、また空室予定が出ると言うのが有りがちな話です。

それではまた・・・

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
〒182-0026 東京都調布市小島町2-51-9　高野ビル4Ｆ
賃貸情報館　ＲＥＮＴ　ＨＯＵＳＥ　　
関連事業部　開発課担当者 ： 松本　弘　（まつもと　ひろし）
ＴＥＬ ： [phone] ＦＡＸ ： [phone]
ＨＰ－ＵＲＬ ： http://www.renthouse.co.jp
Ｅ-ＭＡＩＬ ： [e-mail]
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆