盛り塩

今日もブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。


たまに相談を受け、対処法を聞かれることがあるのが玄関横の「盛り塩」

以前こんな人がいて困った！の話の時にも出てくることがあります。


縁起かつぎなのか、個人的に運の悪さが続いているのか、
理由はともかく、盛り塩のイメージは悪いです。


①事故があったと思われる
②変な人が住んでると思われる


オーナー様も、この「奇妙な行動」に対し、この入居者に後々何かされるのではないかと怖くて注意が出来ずにそのまま黙認が多い。


私の経験上は、お客様をご案内した際にその物件で決まったことはあるのですが・・・
ほぼ無理というか、自動的にそのほかの物件を「推奨」する流れになります。

何と言われるのか？

①この物件で事故があったんですか？
②大丈夫な人なんですか？
③なんですかこの怪しい塩。
④気持ち悪いので私が入居するまでに注意し、やめさせられますか？

お部屋のアピールどころではなく、

話の展開は「次行きましょうか」となってしまいます。

委託管理物件の場合は、管理会社がさっそく入居者の方に注意です！

自主管理のオーナー様も注意はすべきなので発見したら注意しましょう！

新規入居者が決まらないどころか、既存の優良な入居者が気味悪がって
退去してしまうかもしれません。

注意は次のような感じになります。

①共用部分に私物を出さないでください。
②やりたいならせめて玄関の内側でやってください。

注意しなければいけない理由は何といっても、

この盛り塩は建物にもよくありません！！

塩分ですから、風などで飛散した塩が鉄部に付着すれば当然錆びてしまいます。
床も塩害で浸食していきます。

そして莫大な補修費用というシナリオ・・・

入居者募集にも影響が出るのと同時に、建物にも多大なダメージを与えてしまうことになるこの行為。

見つけた時は必ず注意です。

まずは、言葉での注意と同時に「何日までに改善してください」と文章でも行ってください。

期限の無い要求では、改善は５年後でもよいということになってしまいますので。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
〒 182-0026 東京都 調布市小島町2-51-9　
高野ビル4Ｆ

株式会社　レント管理サービス
関連事業部　受託課　担当者 ： 松本　弘　（まつもと　ひろし）

ＴＥＬ ： [phone] ＦＡＸ ： [phone]
ＨＰ－ＵＲＬ ： http://www.renthouse.co.jp
Ｅ-ＭＡＩＬ ： [e-mail]
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆