寒さがより一層厳しくなり、どうやら冬本番のようです。
しかし、賃貸不動産会社は、ここからが勝負。 なぜなら繁忙期直前！
熱く仕事をしていかなければなりません。
また、個人的にも、今年の繁忙期はイベント事も多く忙しくなりそうです。
その中のひとつで、徐々に企画をカタチにしていかなければいけないのが、
各大学で行われる 「
住まい探し相談会 」 。
私が担当するのは、日本最高学府の 「 東京大学 」 になると思われます。
（ 京王井の頭線・京王線・小田急線を中心に、
学生向けの賃貸住宅をご所有のオーナー様は、是非ご相談ください。 ）
弊社では毎年恒例のイベントなのですが、
合格発表の後の学生（保護者同伴）に対して、学内の特設ブースで開催されます。
特徴としては、
東京でのひとり暮らしが全くわからない学生でも、
１日でお部屋探しの全てを完結させることができる。
というもので、
昨年の合格者数から考えても、対象者数
３,０００人（実家通学生も含む）規模。
このところの傾向としては、
やはり賃料への考え方が以前にも増してシビア（
５万円台中心）になってきていること。
当然ながら、そこへの対策を当社も行っていかなければならないのは必至。
例年まであれば、大学までの通学時間等を中心に広告看板を作成していましたが、
これだけ空室が増加している現状では、
「 安さ 」 のみが強調され、頑張っているオーナー様が全く報われない。
建物の特徴を、いかに広告として引き出せるか、に着目していかなければなりません。
そのためにも様々なコンテンツを用意し、
私どもから、新入生や保護者の方にオススメ （ 提案 ） していかなければいけません。
具体的な内容に関しては、また追ってご報告できれば、と思います。
京王線 / 井の頭線 / 中央線 / 小田急線沿線 多店舗展開中
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賃 貸 不 動 産 経 営 管 理 士 坂 田 直 哉
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