政治と同じ！無駄をカットして管理契約！

今日もブログをご覧いただきありがとうございます。

関連事業部　受託課の松本です。

毎年当たり前のように放送していた「新春かくし芸大会」が遂に終了するようです。
近年、内容もマンネリ化し、番組の最後は堺 正章や中山 秀征のチャレンジ企画で終わると言う内容で、全く面白くなかったことは事実です。

ちょっと辛口だったでしょうか。

ただ、どうせ見ないけれど、ないとなると、「ゆく年くる年」が無くなってしまうようなイメージで、何か拍子ぬけしてしまうのは、私だけでしょうか。

さて今日は、西武多摩川線の「多摩駅」が最寄りの物件でファミリータイプの物件をご紹介します。

この物件は正式には11月22日より管理委託を引き受ける物件です。



この物件です。

オーナー様は、お年を召していて、自ら、そろそろ物件周りの掃除もきついし、家賃の管理も完璧にできないかもしれない。いざという時に隣にある物件に歩いて行くのもしんどい。
更に、お客さんの要望を聞くにも横文字が出てくると何の事だかわからない。

こんな調子で管理委託を希望してきました。

ただ、管理料を出すほど余裕がないのも事実と言う事で、どうしたものかと考えていました。

こちらでチェックしてみるとありました、政治のように無駄遣いが・・・
そうな所に使うんだったらこっちに使えばいいのにと言う今の政治と同じ状態が・・・

この物件の場合、ケーブルテレビのジェイコムが導入されていて、オーナー様にとって1番高い料金を払わなければならない「インマイルーム」と言う商品で契約していましたが、お客様のニーズはと言うと、

テレビには興味がない。
インターネットは自分でBフレッツを契約しています（10世帯中2世帯）。

この状態でオーナー様はひたすらサービスのつもりで1番高い契約をし、多額の金額を払っていました。

「誰も使ってないので、もし使いたい人の為に、興味のある人の為に、線だけ残して安いプランに変更しましょう」

実情は、インターネットには興味があるが、テレビは民放放送で十分と言う方が多く、衛星放送も無料で見れるフルスペックの「インマイルーム」は、物件の入居者の「層」によっては必要ない事もあります。

インターネットは、優遇割引でテレビは興味のある方が個人で加入のプランもあれば、テレビ・インターネット共に興味のある方が個人で加入のシンプルプランもあります。

この物件のオーナー様は、プランを見直す事により、毎月31,000円の余裕ができ、晴れて希望していた管理委託契約となりました。

ご自身の物件も見直してみましょう。

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宜しくお願いします。

それではまた・・・

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