受託課 岩谷です。こんにちは。
この仕事を始めてから、とにかくほぼ毎日といっていいほど、
賃貸物件やオーナーのご自宅などの不動産を見まくりました。
中々借りてもらえない物件なども、その原因を探るために見に行きましたし、
満室経営を続けているオーナーさんのところにも行き、
物件を見せてもらいながら、満室経営の理由を探ったりもしました。
満室経営とそうじゃない経営ではそれぞれにいろいろな理由があって分かれるのですが、
その中の一つ．．．。
満室経営ができているオーナーの物件は 「 キレイ 」 です。（当たり前ですけど。）
オーナー自らがゴミ置き場を掃除している、ちゃんと分別できるよう工夫している、
外壁や廊下など、掃除している、というようなものでした。
仲介営業の営業マンもきれいな外観で、部屋内もルームクリーニング完璧！
という物件であれば紹介しやすく、決まりやすいでしょうし、
この物件に決めたお客様には、これからこの部屋に住んで生活しても大丈夫！
という安心感を持ってもらえると思うんですよね。
それと、物件の入口に例えば、
近所のホームセンターで買えるような「小さな花壇」なんか作ってあるだけで、
ガラッと見栄えも変わるし、
何より住んでいただくお客様が気持ち良く生活できるようにする。
ほんのちょっとの優しさや配慮、
ほんのちょっとの工夫がきっかけで、
誰かがちょっとだけ良い気分になっていればいいですよね。
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