【単身者向け物件】
第１位
ブロードバンド対応 （前回１位）
→
2008年に続き
第一位。
単身者、特に
学生向け物件には必須。
「安いインターネット料金」
「利用料無料」
を呼び水とし入居者を獲得する物件も増えている。
第２位
地上デジタル放送 （前回５位）
↑
対応済みが
当たり前と考えている入居者が多く、
引越しを機にテレビを買い換えたのに映らない、
などのトラブルが増えている。
第３位
ＴＶモニター付インターフォン （前回３位）
→
単身者、特に
女性にニーズが高い。
ドアを開けなくても相手を確認できる安心感は大きい。
中古物件の空室対策として後付けされることが多く、
費用対効果が高い防犯設備の一つ。
以下
第４位 オートロック （前回２位）
↓
第５位 シャンプードレッサー （前回４位）
↓
第６位 洗浄機能付き便座 （前回６位）
→
第７位 ガスコンロ （前回１１位） ↑
第８位 ＣＡＴＶ （前回１５位） ↑
第９位 ＢＳ・ＣＳアンテナ （前回１６位） ↑
第１０位 ディンプルキー （前回１０位） →
≪本アンケートは、2009年9月25日～10月6日の期間、
全国の管理会社1138社に配布。内319社から回答を得て集計したものです。≫
入居者は賃貸物件に対して非常にシビアになってきている。
「
家賃に見合う設備が導入されているのか」
または、
「
導入されている設備に対して、適正な家賃設定がなされているのか」
などと、家賃と設備の兼ね合いを見て、厳しい目で判断している。
≪全国賃貸住宅新聞≫
肝心なことは、
バストイレ別や
フローリングといった一昔前には間違いなく
ランキング上位に入ってきたものが今や≪ランキング圏外≫だ、ということ。
その圏外の設備が、当たり前のようにできていますでしょうか？
現在空室でお困りのオーナー様、今一度物件の設備を見てみてください。
周りの物件がどのような設備投資をしているかご不明の場合は、
ご一緒して物件巡りでもしませんか？
意外と競合物件に遅れを取っているかもしれません。
私は、インターネット会社でもセキュリティー会社の社員ではありませんし、
これらの物を売り込む理由もありません。
投資するしないは、オーナー様の判断です。
PR
