「 ゴ ミ 」 から見えてくるもの

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賃貸経営アドバイザーの坂田です。



本日は、私の癖、というか 「 職業病 」 の話です。


職業病 （ しょくぎょうびょう ） とは、

特定の職業に従事することにより罹る、もしくは罹る確率の非常に高くなる病気の総称。

特定の役務を行なう人に降りかかる災難を指す場合もあるほか、

特定の職業に就く人に顕著に見られる問題のある傾向も、この言葉で形容する場合がある。



私は、不動産会社で働いており、多くの同僚も同じ病気にかかっておりますが、

街を歩くと、とにかく キョロキョロ してしまいます。

賃貸アパート・マンションがあると、それはもう職務質問をされるくらい見てしまいます。

仲介の営業マンの場合であれば、その中でも 「 空き部屋 」 がないか気になるところ。


しかし、私の一番注目する点は、「 ゴミ置き場 」 です。

【 整然と並んだゴミ置き場 】



” 「 ゴミ置き場 」 を見れば、そのオーナー様が分かる ”



「 ゴミ 」 には、その人となりが赤裸裸に見えてくるものです。

そして、「 ゴミ 」 とは、生活するうえで切っても切れないものです。


お部屋探しの知識レベルが向上してきている最近の入居者は、必ず 「 ゴミ置き場 」 を見に行きます。

「 ゴミ置き場 」 がきちんと整理されているところは、住民の方の意識も高く、

きちんと管理がされている、という事を知っているからです。




【 ゴミが溜まったあげく、無法地帯になっているゴミ置場 】



分譲の建物では、よく 「 マンションは管理を見て買え 」 と言われます。

この管理状況ひとつで、見た目の美しさも、お部屋の稼働率すら変わるもの。

その管理状況が 「 ゴミ置き場 」 に現れているならば、これは見ておかなければなりません。



「 ゴミ置き場 がどうなっているか 」


確かに、入居者が規則を守っていないだけ。

しかし、それを管理するのはオーナー様のお仕事・・・


オーナー様の資産価値に関わる話。

私たちの出番です。




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